Casa en Montenegro: las trampas de comprar propiedad privada
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Casa en Montenegro: las trampas de comprar propiedad privada
Una casa en Montenegro es una decisión bastante difícil para cualquier ruso, especialmente si se trata de la compra de bienes inmuebles, en lugar de su arrendamiento. En primer lugar, una casa barata en Montenegro es un cliché, pero no del todo justo. Al final, el sector inmobiliario es barato, en principio, es raro, y en un país tan popular puede parecer barato solo en comparación con países más pretenciosos.
Como regla general, si le ofrecen una casa en Montenegro por una miseria, busque un truco sucio. Puede haber problemas con el registro de la propiedad en cuanto a bienes inmuebles, y por un terreno, una emergencia o simplemente estado ruinoso del edificio en sí, una ubicación incómoda en términos de infraestructura o incluso condiciones naturales. Las inversiones posteriores en una casa tan rentable en Montenegro son capaces de desesperar a cualquier afortunado poseedor.
Si le ofrecen un nuevo hogar en Montenegro, con un alto grado de certeza, se puede decir que su contraparte será un inversionista extranjero que construirá parcelas en sus propios proyectos. Especialmente se trata de casas para una familia: los montenegrinos simplemente no están construidos para ellos o para la venta. Como regla general, una casa nacional en Montenegro es un edificio diseñado para la convivencia de varias familias y el alquiler, y el ala de negocios se construye de forma aislada.
El amor de los rusos por los bienes inmuebles de Montenegro también está condicionado por la simplicidad del diseño de la documentación, que la administración montenegrina estudia. Sin embargo, no olvide que una casa en Montenegro, diseñada en pocos días, puede equiparse, por ejemplo, con un sistema de comunicaciones no autorizado, que en el futuro causará no solo problemas con los servicios públicos, sino también situaciones de emergencia. Además, el diseño también necesita una evaluación exhaustiva.
Una casa en Montenegro con documentación problemática es:
- interrupciones inesperadas en el suministro de agua y calefacción
- multas
- accidentes debidos a fenómenos naturales (por ejemplo, existe peligro de que una casa en Montenegro, construida fuera de la zona costera permitida)
- riesgo de demolición forzada en el hogar
- transferencia a su cuenta de deudas del propietario anterior por servicios públicos
Si está planeando comprar una casa en Montenegro, dedique algo de tiempo a su evaluación experta y comprenda no solo los permisos, sino también la conformidad del edificio terminado. En Montenegro, esto no es lo mismo. Y no te sientas atraído por la velocidad, la simplicidad y la baratura del registro inmobiliario en Montenegro, ya que todo esto en el futuro tendrá que pagar en exceso con intereses.
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