Haus in Montenegro: die Nuancen, die nützlich sind, zu wissen,

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Haus in Montenegro: die Nuancen , die nützlich sind , zu wissen ,

Sie möchten ein Haus in Montenegro kaufen? Gute Wahl. Wenn Sie über einen Kauf entscheiden, wissen Sie wahrscheinlich, dass die Zahl der minusen vernachlässigbar ist, aber die Zahl der Vor-Rollen. Es gibt jedoch Zeiten (dies gilt insbesondere , wenn eine gebrauchte immobilien in Montenegro zu kaufen) , die erheblich Ihre Freude dämpfen könnte, oder, im Gegenteil, manchmal die Effizienz der Transaktion erhöhen.

Kauf eines Hauses in Montenegro, am Meer oder in den Bergen, achten Sie auf die folgenden Details:

- Preise der Plätze für heute: ca. 700 Euro (Villen Montenegro), ca. 1.800 Euro (Wohnungen).

- Wenn Sie nicht vorhaben, in den neu erworbenen Haus oder eine Wohnung die ganze Zeit zu leben, muss Zimmerservice Aufsicht in Ihrer Abwesenheit bestellt werden (wenn der Bereich einen Pool oder Garten hat, müssen Sie den Überblick über sie das ganze Jahr über halten).

- Agentur, mit dem Sie eine Vereinbarung über die Begleitung machen können Sie helfen, das Haus in Montenegro mieten passieren, während es frei ist. Auf diesem können Sie gutes Geld verdienen, aber die Augen offen halten, um nicht nur listig Agentur Personal verdient zu haben.

Achten Sie besonders auf dem Land - - wenn Sie es im Prinzip ein Haus in Montenegro zu kaufen, und nicht eine Wohnung, auch ein kleines Stück Land gibt Ihnen viele Vorteile.

- Berechnen Sie, wie viel Sie in der Tat ein Haus in Montenegro kosten, ist es möglich, nach Prüfung der Unterlagen und eine Fachsichtprüfung. Es spielt eine Rolle und den technischen Zustand des Hauses, und die Entfernung vom Strand entfernt, und die Infrastruktur und die notwendige Kommunikation. Der Eigentümer ist verpflichtet, Sie mit dem so genannten Blatt nepokretnosti zu schaffen, und wenn nicht, können Sie für sich selbst herausfinden, und die Paketnummer auf, die notwendigen Informationen erhalten. Jetzt haben Notare das Recht, nicht an neue Eigentümer die Neuregistrierung Websites durchzuführen, solange sie keine klare Dokumentation.

sehen Wenn Sie ein Haus in Montenegro kaufen, die noch nicht auf der Kommunikation verbunden ist, dass er bereits im Kataster registriert - - dann später Sie nach und nach der Ausstattung Wohneinrichtungen zahlen. Normalerweise wird es zahlen müssen, nur das Wasser (ca. 60 Euro pro Quadratmeter). Notwendigerweise erfordert einen zusätzlichen Tank - hier Wassermangel häufig auftreten.

Auswählen eines Hauses in Montenegro, nehmen Sie die folgenden Schritte:

- trägt 10 Prozent der Anzahlung, mit dem Gehäuse aus dem Verkauf entfernt wurde.

- die Dokumentation zur Vorlage beim Notar sammeln.

- einen Kaufvertrag machen, wenn alles gut mit den Dokumenten ist.

- Für etwa eine Woche einen Vertrag mit dem Verkäufer unterschreiben, und auf sein Konto die erforderliche Menge übersetzen.

- eine Quittung vom Verkäufer auf die Katasterabteilung gelangen, wo auf seiner Grundlage pereregistriruete Gehäuse für sich.  

- Wichtig: Das Haus Steuer muss sofort bezahlt werden.

Kurz gesagt, unabhängig davon, ob Sie eine Villa, Ferienhaus oder kleines Haus in Montenegro kaufen, ohne Prüfung und eine gründliche Überprüfung, auch neue Häuser funktionieren nicht. Und es ist besser, die Dienste eines kompetenten Makler zu verwenden.

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