Immobiliare montenegrino oggi
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Immobiliare montenegrino oggi
Il Montenegro, per la popolarità degli alloggi europei tra i russi, è da lungo tempo tra i primi tre, passando di volta in volta dal terzo al secondo posto e secondo solo alla Bulgaria. I leader degli investimenti in alloggi in Montenegro sono moscoviti, il secondo posto è occupato dai residenti di San Pietroburgo. Che cosa è attraente per il patrimonio montenegrino e cosa pensano gli esperti del prossimo futuro? Continua a leggere.
Prima di tutto, i russi sono attratti dalla mancanza di difficoltà con l'adattamento: qui ci sono molti russi e la mentalità è vicina a quella domestica. Anche la vicinanza relativa del Montenegro è un vantaggio: nonostante il fatto che i voli della strada possano essere raggiunti a Tivat o Podgorica in sole tre ore, il regime senza visti funge anche da potente fattore stimolante.
Vale la pena che il patrimonio montenegrino sia estremamente economico, non ci sono scartoffie al momento dell'acquisto. Tuttavia, se acquisti un appartamento o una casa in Montenegro direttamente dal proprietario, sii attento: non stint su un esame indipendente e prova a scoprire tutti i dettagli che il proprietario può nascondere (qui è nel processo): debiti, problemi catastali, violazioni, d. In generale, il mercato secondario, che è più popolare in Montenegro rispetto ai nuovi edifici, è una lotteria: cercare di non commettere atti avventati e utilizzare meglio l'aiuto di professionisti.
Il patrimonio montenegrino e in termini di imposte è abbastanza redditizio: se acquisti un primario, sei esente dal trasferimento della tassa di proprietà, l'alloggio secondario ti costerà il 3% di tasse.
Immobili in Montenegro da soli, i russi sono più disposti ad acquistare a Budva, Kotor e Tivat. C'è una certa domanda per Herceg Novi, Petrovac, Bar, Podgorica e Becici. Se vuoi sentirti a casa sulle rive dell'Adriatico, quindi andare in Montenegro, scegli la Riviera di Budva - il discorso russo qui viene ascoltato in ogni strada e stagione, e al di fuori di esso. Bar e Ulcinj sono di solito scelti non per il commercio (l'attività principale dei visitatori è affittare una casa in Montenegro), ma per la residenza permanente.
Secondo le statistiche, i russi preferiscono appartamenti in complessi residenziali con buone infrastrutture (questo segmento occupa circa il 55%), case e ville.In Montenegro, circa il 25% degli emigranti sono richiesti, i terreni e gli oggetti commerciali si dividono rispettivamente del 15 e del 5%.
Tuttavia, recentemente c'è stato un aumento di interesse per l'oggetto aziendale. Il settore immobiliare montenegrino è diventato più richiesto dagli stranieri come base per lo sviluppo dell'attività turistica, c'è un leggero calo nel mercato immobiliare privato.
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