Hacer las propiedades inmobiliarias en Montenegro: un recordatorio para no residentes
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Hacer las propiedades inmobiliarias en Montenegro: un recordatorio para no residentes
Comprar un apartamento o una casa en Montenegro - la decisión es muy sensible y positivo. Es económico, tanto en términos de finanzas y en términos de tiempo. Se anima a las autoridades locales a invertir fuertemente en la economía, y el registro de la propiedad inmobiliaria en Montenegro es una prueba clara de ello.
Para las personas jurídicas es el principal regulador del sector inmobiliario y la ley de inversión extranjera, que contiene las condiciones de compra y registro de la propiedad en Montenegro.
El registro de las propiedades inmobiliarias en Montenegro, una persona jurídica de la compañía ofrece los siguientes beneficios:
- negocio de éxito en el país
- la posibilidad de obtener un permiso de residencia en el país
Si la empresa está registrada en el país, pero el fundador es un ciudadano extranjero comprar una propiedad para confirmar la derecha de actividades comerciales no es necesario.Hacer las propiedades inmobiliarias en Montenegro: las etapas del procedimiento
- negociaciones
- selección de una casa o apartamento
- examen del objeto
- negociaciones más detalladas con el propietario
- examen del objeto (limpieza legal, comprobando el registro de derechos de propiedad)
- firma del contrato (acuerdo de términos, la redacción del contrato, un depósito de la cantidad de aproximadamente 5-10%, el registro del acuerdo ante la Corte)
- objeto de registro en la propiedad (de pago, registro catastral)
Algunos matices:
Recuerde que el registro de la propiedad inmobiliaria en Montenegro consiste en 6 copias del acuerdo preparado por un abogado.
La cuota de inscripción puede ser de ochenta a cuatrocientos euros.
El tamaño de la marca de inspección tributaria después de evaluar el costo de la vivienda.
Recordemos que en 2015, funciona la llamada visa oro a Montenegro, que consiste en la obtención de un permiso de residencia temporal en cualquiera de los ciudadanos extranjeros anual, para tomar posesión de la vivienda.
Hay algunas condiciones simples para obtener un permiso de residencia temporal:
- seguro de salud Montenegro
- apoyo financiero para el país de residencia (la suma se calcula de 10 euros por estancia de 1 día y puede pagarse bien a la cuenta del solicitante o siempre que su apoderado)
Si antes de la inscripción de los bienes raíces en Montenegro era una necesidad para hacer negocios aquí, ahora, más bien, para ir deberíamos comenzar con la adquisición de una propiedad aquí. No hay condiciones especiales, primero puede comprar un apartamento o una casa, y luego decidir qué hacer a continuación.
En cualquier caso, el contrato de arrendamiento de bienes raíces en Montenegro - el negocio más rentable para los extranjeros. Se puede vivir en una parte de la casa, y tomar la otra parte de ella. Algunos propietarios prefieren hacer y no emigrar, y que vengan al país por parte de la temporada, el resto del objeto de alquiler para los turistas a través de agencias o por su cuenta.
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