Faire l`immobilier au Monténégro: un rappel aux non-résidents

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Faire l' immobilier au Monténégro: un rappel aux non-résidents

Acheter un appartement ou une maison au Monténégro - la décision est très sensible et positive. Il est économique aussi bien en termes de finances et en termes de temps. Les autorités locales sont fortement encouragées à investir dans l'économie, et l'enregistrement des biens immobiliers au Monténégro est une preuve évidente de cela.

Pour les personnes morales est le principal régulateur de l'immobilier et de la Loi sur l' investissement étranger, qui contient les conditions d'achat et l' enregistrement de la propriété au Monténégro.

Enregistrement des biens immobiliers au Monténégro, une personne morale de la société offre les avantages suivants:

- entreprise prospère dans le pays

- la possibilité d'obtenir un permis de séjour dans le pays

Si la société est enregistrée dans le pays, mais le fondateur est un citoyen étranger d' acheter des biens pour confirmer le droit des activités commerciales n'est pas nécessaire.



Faire l' immobilier au Monténégro: les étapes de la procédure

- négociations

- sélection d'une maison ou un appartement

- examen de l'objet

- des négociations plus détaillées avec le propriétaire

- examen de l'objet (propreté juridique, vérification de l'enregistrement des droits de propriété)

- signature du contrat (accord des termes, l'élaboration du contrat, un dépôt du montant d'environ 5-10%, l'enregistrement de l'accord devant la Cour)

- objet d'inscription dans la propriété (paiement, l'inscription cadastrale)



Quelques nuances:

Rappelez - vous que l'enregistrement des biens immobiliers au Monténégro implique 6 copies de l'accord préparé par un avocat.

Les frais d'inscription peut être de quatre-vingts à quatre cents euros.

La taille de la marque d'inspection fiscale après avoir évalué le coût du logement.

Rappelons qu'en 2015, fonctionne soi-disant visa d'or au Monténégro, ce qui implique l'obtention d'un permis de séjour temporaire dans l'un des citoyens étrangers chaque année, de prendre possession de logement.

Il y a quelques conditions simples pour l' obtention d' un permis de séjour temporaire:

- l'assurance maladie Monténégro

- un soutien financier pour le pays de résidence (la somme est calculée de 10 euros pour 1 jour séjour et peut être payée au compte ou fourni son mandataire du demandeur)

Si avant l' enregistrement de l' immobilier au Monténégro était une nécessité pour faire des affaires ici, maintenant, plutôt, d'aller nous devrions commencer par l'acquisition de la propriété ici. Aucune condition particulière, vous pouvez d' abord acheter un appartement ou une villa, puis décider quoi faire.

Dans tous les cas, la location de biens immobiliers au Monténégro - l'entreprise la plus rentable pour les étrangers. Vous pouvez vivre dans une partie de la maison, et de prendre l'autre partie. Certains propriétaires préfèrent faire et ne pas émigrer, et de venir au pays pour une partie de la saison, le reste de l'objet de location pour les touristes par des agences ou sur leur propre.

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