Acquisto e affitto di immobili in Montenegro: opzioni e prezzi

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Acquisto e affitto di immobili in Montenegro: opzioni e prezzi

Il mercato delle abitazioni montenegrine, sebbene piuttosto esteso, è ancora un po 'diverso dalle controparti europee e russe. Pertanto, se l'acquisto e la locazione di immobili in Montenegro è parte dei tuoi piani, tieni presente che alcuni standard dovranno essere leggermente modificati.

Prima di tutto, riguarda i potenziali immigrati, che sono attratti da fattori così carini come:

- facilità di registrazione di trasferirsi in un paese soleggiato

- un clima meraviglioso

- Non è necessario ottenere un visto per l'ingresso

- un permesso di soggiorno temporaneo per un anno, che viene dato in onore dell'acquisto di qualsiasi alloggio

- la capacità di riposare, lavorare e guadagnare (diciamo che lasciare appartamenti in Montenegro, ville o appartamenti, sarà sempre un'occupazione redditizia)

Tuttavia, l'elenco di vantaggi richiederà più di una pagina. Passiamo alle specifiche.

Puoi scegliere come un piccolo (ma arredato) studio, oppure puoi immediatamente mirare ad acquistare una villa o un cottage. A proposito, in una grande casa è più conveniente vivere in un'ala (o, per esempio, occupare un piano), e affittare l'altra parte. Comprare una casa sulla costa sarà un investimento significativo, ma comincerà a guadagnare molto presto.

Se il trasferimento non è ancora pianificato, o se si è in dubbio, acquistare una casa o no (o non è possibile determinare l'area), vi verranno forniti affitti di alloggi a lungo termine in Montenegro. Questa opzione è ottimale per la pre- prenotazione (anche per poche settimane), mentre si sceglie la bassa stagione (metà autunno-inizio primavera), i prezzi in questo momento saranno molto più bassi e si può concludere un contratto per sei mesi o un anno senza un successivo cambio di prezzo.

Se non sei sicuro della tua conoscenza delle specificità locali, acquistare e affittare immobili in Montenegro sarà meno rischioso quando utilizzi i servizi di un intermediario (ci sono molti agenti di lingua russa qui). L'opzione ideale è cercare un fornitore o direttamente il venditore sulla raccomandazione.

Quanto costa un leasing a lungo termine in Montenegro?

- studio odnushka standard - circa 200 euro

- Appartamento con 2 camere da letto - a partire da 350 euro al mese

- Cottage - da 800 euro

Vuoi essere più economico, essere guidato dall'entroterra montenegrino (teniamo conto della distanza dalle spiagge) - Cetinje, Danilov Grad, Podgorica, ecc. Allo stesso tempo, la vita lavorativa da queste parti è molto vivace, quindi acquistare e affittare immobili in Montenegro per se stessi e senza scopi turistici pronunciati è completamente giustificato.

A proposito, puoi trovare da solo l'alloggio per il tuo acquisto, tramite portali Internet, ma è meglio, ovviamente, assicurarti. Tuttavia, non è noto quali problemi del proprietario precedente dovrai poi chiarire.

A quali prezzi puoi comprare un alloggio in Montenegro?

Secondo le informazioni ufficiali, oggi il prezzo medio di una piazza è di 1080 euro.

Il prezzo più alto è tenuto da Budva - 1500 euro / metro quadrato.

Il posto più economico in cui vivere è Niksic - qui puoi trovare anche le opzioni per 500 euro / piazza.



Se generalizzare, quindi la spiaggia e la più vicina alla zona di mare sono:

- 60.000 euro per odnushku (area fino a 45 metri quadrati)

- 80-85 mila pezzi per kopeck (l'area di 70-80 mq)

- da 150 mila per vecchie case di pietra



Salendo più in alto, troverai piacevoli figure anti-crisi:

- 65-70.000 euro per nuovi appartamenti spaziosi di 70 metri (Podgorica, Cetinje)

- 30 000 euro - per uno studio compatto (fino a 25 metri).



Presta inoltre attenzione, che è necessario vivere di energia elettrica, e se è redditizio, aiuterà a capire la stessa opzione a due stadi: acquistare e affittare immobili in Montenegro. La prenotazione di alloggi a lungo termine metterà tutti i punti sopra e.

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