Купить недвижимость в Черногории — основные этапы процедуры
Купить недвижимость в Черногории — основные этапы процедуры
Законы Черногории таковы, что гражданин другой страны может беспрепятственно приобрести жилье или недвижимость коммерческого характера на всей территории страны.
Благодаря упрощенной процедуре регистрации объекта, покупка недвижимости в Черногории не займет много времени. Здесь не требуют получения большого количества разрешений для оформления в собственность приглянувшегося объекта. Местные юристы сразу после осмотра участка или помещения помогут составить подробный предварительный договор, который сориентирует клиента при заключении финального контракта.
Когда договор подписан, оплатить недвижимость в Черногории можно даже наличными — форма оплаты здесь не имеет существенного значения. Особенно удобно, что в страну можно ввозить любые суммы наличных и средств на банковских картах, ограничений нет.
Право собственности на основании договора необходимо оформить в суде.
В целом вся процедура занимает менее недели (при отсутствии каких-либо нестандартных осложнений).
Государственный сбор за регистрацию договора купли-продажи обойдется вам в 2 процента от общей стоимости недвижимости. В целом налог на недвижимость в Черногории невысок — приблизительно 0,25% от рыночной цены.
Если вы планируете сдавать недвижимость в Черногории в аренду, лучше делать это официально — налог на подобные коммерческие операции здесь символический, зато проблем с местными властями не будет.
До 3 месяцев пребывания в Черногории виза не потребуется. Чтобы получить разрешение на более длительное проживание в Черногории, предъявите документы о регистрации предприятия как источника дохода. Через пять лет проживания в стране можно претендовать на гражданство.
Законы Черногории таковы, что гражданин другой страны может беспрепятственно приобрести жилье или недвижимость коммерческого характера на всей территории страны.
Благодаря упрощенной процедуре регистрации объекта, покупка недвижимости в Черногории не займет много времени. Здесь не требуют получения большого количества разрешений для оформления в собственность приглянувшегося объекта. Местные юристы сразу после осмотра участка или помещения помогут составить подробный предварительный договор, который сориентирует клиента при заключении финального контракта.
Когда договор подписан, оплатить недвижимость в Черногории можно даже наличными — форма оплаты здесь не имеет существенного значения. Особенно удобно, что в страну можно ввозить любые суммы наличных и средств на банковских картах, ограничений нет.
Право собственности на основании договора необходимо оформить в суде.
В целом вся процедура занимает менее недели (при отсутствии каких-либо нестандартных осложнений).
Государственный сбор за регистрацию договора купли-продажи обойдется вам в 2 процента от общей стоимости недвижимости. В целом налог на недвижимость в Черногории невысок — приблизительно 0,25% от рыночной цены.
Если вы планируете сдавать недвижимость в Черногории в аренду, лучше делать это официально — налог на подобные коммерческие операции здесь символический, зато проблем с местными властями не будет.
До 3 месяцев пребывания в Черногории виза не потребуется. Чтобы получить разрешение на более длительное проживание в Черногории, предъявите документы о регистрации предприятия как источника дохода. Через пять лет проживания в стране можно претендовать на гражданство.
