Недвижимость в Баре: каков спрос, таковы и цены
Недвижимость в Баре: каков спрос, таковы и цены
Бар и отдых в Черногории - это синонимы. Популярность Барской Ривьеры почти равна популярности Будванской, и не зря. С точки зрения красот природы, уединения и покоя ривьеры, разумеется, проигрывают Петровацу или Ульциню, зато инфраструктура на высшем уровне, что и привлекает любителей отдыха по-европейски.
Но несмотря на то, что недвижимость в Баре уже сейчас стоит дорого даже для Черногории, цены на нее продолжают расти в геометрической прогрессии. Капиталовложения инвесторов (разумеется, зарубежных) в отрасль увеличиваются, и город обрастает самыми разноплановыми коммерческими и частными зданиями. Разумеется, самая часто встречающаяся недвижимость в Баре, ориентированная преимущественно на турбизнес - это апартаменты. Современные апартаменты в Черногории - это многоэтажные коттеджи, дома или виллы у моря (от стиля кэжуал до элитных).
Недвижимость в Баре - это также и новые квартиры-студии, и бунгало, и отдельные дома для сдачи внаем. В городе не прекращается строительство, и достаточно распространены предоплатные сделки.
Цены на недвижимость в Баре формируются на основе:- срока службы помещения
- удаленности от пляжной зоны
- характеристик и состояния здания
- площади участка земли
- особенностей дизайна
Последнее, кстати, играет весьма значительную роль, потому что именно в Черногории эстетика здания и его оригинальность серьезно повышают его конкурентоспособность. Дело в том, что новая недвижимость в Баре преимущественно типовая, застройщики сейчас торопятся сдать объекты, пока цены на них высоки, и довольно мало внимания уделяют стилю и дизайну. Поэтому найти действительно красивую и нетривиальную недвижимость в Баре - вопрос везения. Вторичка может обеспечить вам одновременно и выгоду, и красоту дома, но с эксплуатацией и документацией могут возникнуть проблемы, поэтому лучше не покупать из первых рук, а обратиться к надежному посреднику.
Расстояние до моря от любой виллы в Баре не превышает километра, а вид из окна можно выбрать как горный, так и морской. Сильной стороной строительства являются качественно отделанные и стильно оформленные террасы, откуда вы можете беспрепятственно любоваться красотами Адриатики.
Средняя стоимость коттеджа в Баре варьируется до ста до шестисот тысяч евро. Если вы хотите приобрести недвижимость в Баре, то имейте в виду, что при отсутствии гражданства вам придется довольствоваться арендой земельного участка (правда, аренда в Черногории бессрочная и имеет, скорее, формальное значение).
