Eigentümer von Immobilien in Montenegro: hat etwas das neue Gesetz geändert?

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Eigentümer von Immobilien in Montenegro: hat etwas das neue Gesetz geändert?

Die Vorteile, die Eigentümer von Immobilien in Montenegro am 3. November erhalten haben, sind offensichtlich. Die Experten haben es jedoch nicht eilig mit der positiven Schlussfolgerung, dass die Russen die Großhandelskäufe von Wohnungen in Montenegro beschleunigen werden. Die Erteilung von Aufenthaltsgenehmigungen ist natürlich ein Anreiz, aber es ist nicht notwendig, ein offizieller Einwohner des Landes zu sein, um hier leben und arbeiten zu können. Obwohl Vertreter des Ministeriums für Innere Angelegenheiten Montenegros davon überzeugt sind, dass das neue Gesetz ein solcher Anreiz sein sollte, weil zuvor alle Eigentümer von Immobilien in Montenegro ohne Aufenthaltsgenehmigung das Land verlassen und zurückgekehrt sind. Jetzt wird die Aufenthaltserlaubnis in Montenegro für ein Jahr jeden bekommen, der eine Wohnung oder ein Haus in Montenegro gekauft hat.

Während Montenegro die Top-Länder, in denen Emigranten aus Russland eher Immobilien kaufen, selbstbewusst führt, ist es zumindest bei den Top Ten noch nicht angekommen.
Laut Statistik sind 90% unserer Landsleute an Strand- und Berglauf interessiert. Interessanterweise kaufen Immobilieneigentümer in Montenegro hauptsächlich nicht die meisten Budgetoptionen, die durchschnittlichen Kosten der Ratingoptionen liegen über 250 Tausend Euro. Das Durchschnittsalter der Käufer beträgt ca. 35 Jahre. Es gibt mehr Objekte, Entwickler versuchen mit verschiedenen Boni das Publikum anzuziehen - so werden auch die billigsten Wohnungen nicht nur mit einem feinen Finish, sondern auch mit den notwendigen Haushaltsgeräten vermietet.

Können Sanktionen die Investitionsprioritäten der Russen beeinflussen? Hier sind sich die Experten einig, und doch glauben die meisten, dass potentielle Immobilieneigentümer in Montenegro solche Maßnahmen kaum beachten werden - schließlich betreffen die Sanktionen die Finanzen und die Versorgung mit Energieressourcen, der Wohnungsmarkt in Montenegro ist nur indirekt betroffen. Und wenn sich eine Person fest entschlossen hat, eine Wohnung in Montenegro zu kaufen, ist es unwahrscheinlich, dass er von vorübergehenden politischen Trends gestoppt wird.

Was den Wert der Aufenthaltserlaubnis selbst in Montenegro anbetrifft, betrachten russische Käufer es nicht als einen guten Vermögenswert - Leute sind daran interessiert, Staatsbürgerschaft zu erhalten, und eine vorübergehende Aufenthaltserlaubnis, um einen montenegrinischen Pass zu erhalten, nähert sich nicht an.

Mit einem Wort, die Eigentümer von Immobilien in Montenegro, mit der Verabschiedung des neuen Gesetzes, sind eher formale Vorteile und werden diese Bedingung wahrscheinlich nicht als entscheidend für die Auswahl von Wohnungen in Europa betrachten. Spezialisten raten auch, auf den Kauf von Land überhaupt zu achten - dies ist eine rentablere und rationellere Investition. Obwohl, wenn Sie im Budget stark eingeschränkt sind, können Sie sich für 25 000 Euro ein hübsch eingerichtetes Studio leisten.

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