Erwerb von Wohnungen in Montenegro heute

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Erwerb von Wohnungen in Montenegro heute

In den Medien wird viel darüber geredet, was mit dem Erwerb von Wohnungen in Montenegro in diesen schwierigen Zeiten geschehen wird. Noch vor 3-4 Jahren wurde eine solche Investition zu 100% getroffen, aber jetzt sind die Experten weniger optimistisch.

Aber am häufigsten haben wir die Möglichkeit, die Meinung von Personen zu sehen, die am Verkauf von Immobilien interessiert sind, und ihre Ziele stimmen nicht sehr mit den Wünschen der Käufer überein. Je trauriger die Stimmen im Internet gehört werden, desto angenehmer werden die Preisschilder.

Eine andere Frage ist, warum Sie planen, Wohnungen in Montenegro zu kaufen. Wenn Sie hier Arbeit suchen oder einen Fall vortragen, werden die Schwierigkeiten wahrscheinlich größer sein als in früheren Jahren. Dies hängt mit der Krise und dem neuen Ausländergesetz zusammen. Aber wenn Sie wollen und die Verfügbarkeit bestimmter Links und Fähigkeiten, werden keine großen Probleme entstehen.

Auf jeden Fall gibt es in dieser Ecke der Adria einige Konstanten, die in schneidigen Zeiten bestehen bleiben:

- Ökologie

- Klima

- Touristeninteresse

Natürlich ist der Erwerb von Immobilien in Montenegro nicht für alle zugänglich. Besonders schwierig waren die Russen, die sich bisher sehr anständige Villen am Meer und geräumige Wohnungen leisten konnten. Zusammen mit der Nachfrage wurde der Vorschlag im vergangenen Jahrzehnt auch beschleunigt: Entwickler begannen aktiv, geschützte Landgebiete zu erforschen, Wohnkomplexe wachsen wie Pilze nach dem Regen, die Infrastruktur ist nicht so schlecht wie vorher. Aber in den letzten 2 Jahren ist der Verkauf von Immobilien in Montenegro rückläufig, und Immobilienmakler, zusammen mit Bauherren, machen immer mehr interessante Konzessionen.

Vorschläge erscheinen am unerwartetsten.

Diese Wohnung ist speziell für Ausländer, die in der Stadt des Club-Typs verkauft werden, und gemeinsame Hypothekenkredite mit europäischen Banken. Symbiose dieser Programme ist der Kauf von Wohnungen in Montenegro, wenn die Hypothek die Wohnungen selbst sind. Natürlich lohnt es sich, sich auf liquide Optionen zu konzentrieren, damit Ihre Kreditanträge garantiert genehmigt werden.

Hypothekenzustände sind Standard:

-30% Anzahlung

- Laufzeit - 7-10 Jahre

- 7% Euro pro Jahr

Russen, die an die brutalen russischen Bedingungen gewöhnt sind, sind montenegrinische Varianten zufrieden, zumal die Durchschnittspreise für Osteuropa in anderen Ländern im Vergleich zu Montenegro deutlich gestiegen sind. Dies ist besonders in einem sehr, sehr flüssigen Kroatien bemerkbar, dessen Quadratmeter 2,5 bis 3 mal teurer sind als benachbarte, obwohl geografisch der Abstand zwischen den Objekten ein Dutzend Kilometer nicht überschreiten darf und es keine Probleme mit dem Ein- und Ausgang der Straßen gibt.

Übrigens beginnt sich das Preisgefälle, das 2006/2007 besonders überschätzt wurde, allmählich zu normalisieren, und der Erwerb von Wohnungen in Montenegro ist jetzt zu den günstigsten Preisen möglich. Wenn sich die Trends fortsetzen, werden Häuser und Wohnungen zu unterdurchschnittlichen Preisen verkauft.

Jetzt zahlen Sie:

von 2 bis 4 Tausend Euro für den Standard (in den Küstenstädten)

5 und mehr Tausende hinter der Küste

von 1,3 tausend für die Entfernung von den See- und Bergstandorten

Es ist in Mode, jetzt eine Zweitwohnung zu kaufen, die in Montenegro jedes Recht hat, zumindest archaisch genannt zu werden. Die Anwohner verkaufen ihre ausländischen Denkmäler mit großer Freude an ausländische Käufer mit einer Reihe von physischen und dokumentarischen Problemen. Aber es ist süß, Budget und Original.

Mit einem Wort, egal wie zweideutig der Kauf von Immobilien in Montenegro in der Theorie ausgesehen hat, in der Praxis werden Sie definitiv die Möglichkeit bekommen, am Meer zu leben, natürliche Produkte zu essen und die sauberste gesunde Luft zu atmen. Und die weltlichen Schwierigkeiten können philosophisch betrachtet werden - bezüglich Verfall und Eitelkeit.

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