Proprietari di immobili in Montenegro: qualcosa ha cambiato la nuova legge?
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Proprietari di immobili in Montenegro: qualcosa ha cambiato la nuova legge?
I vantaggi che i proprietari di immobili in Montenegro hanno ricevuto il 3 novembre sono evidenti. Tuttavia, gli esperti non hanno fretta con conclusioni positive sul fatto che i russi si affretteranno con l'acquisto all'ingrosso di abitazioni in Montenegro. Ottenere i permessi di soggiorno è, naturalmente, un incentivo, ma non è necessario essere un residente ufficiale del paese per vivere e lavorare pienamente qui. Anche se i rappresentanti del Ministero degli affari interni del Montenegro sono convinti che la nuova legge dovrebbe essere un tale incentivo, perché prima di allora, tutti i proprietari di immobili in Montenegro senza permessi di soggiorno lasciarono il paese e tornarono indietro. Ora il permesso di soggiorno in Montenegro per un anno otterrà chiunque abbia acquistato un appartamento o una casa in Montenegro.
Mentre il Montenegro sta guidando con sicurezza i principali paesi in cui gli emigranti dalla Russia sono più disposti ad acquistare immobili - almeno, dai primi dieci giocatori, non è ancora emerso.
Secondo le statistiche, il 90% dei nostri compatrioti sono interessati al riposo sulla spiaggia e allo sci di montagna. È interessante notare che i proprietari di immobili in Montenegro non acquistano principalmente le opzioni di budget, il costo medio delle opzioni di rating è superiore a 250 mila euro. L'età media degli acquirenti è di circa 35 anni. Ci sono più oggetti, gli sviluppatori stanno cercando di attirare il pubblico con vari bonus - così anche gli appartamenti più economici vengono affittati non solo con una finitura pregiata, ma anche con il necessario set di elettrodomestici.
Le sanzioni possono influire sulle priorità di investimento dei russi? Qui, gli esperti non sono d'accordo, eppure molti di loro credono che i potenziali proprietari di immobili in Montenegro difficilmente presteranno attenzione a tali misure - dopo tutto, le sanzioni sono legate alle finanze e alle forniture di risorse energetiche, il mercato immobiliare in Montenegro è influenzato solo indirettamente. E poi, se una persona ha deciso fermamente di acquistare un appartamento in Montenegro, è improbabile che venga fermato da tendenze politiche temporanee.
Per quanto riguarda il valore del permesso di soggiorno stesso in Montenegro, i compratori russi non lo considerano un buon vantaggio: le persone sono interessate ad ottenere la cittadinanza e un permesso di soggiorno temporaneo per ottenere un passaporto montenegrino non è approssimativo.
In una parola, i proprietari di beni immobili in Montenegro, con l'adozione della nuova legge, sono, piuttosto, vantaggi formali, ed è improbabile che considerino questa condizione come decisiva nella selezione di alloggi in Europa. Gli specialisti consigliano inoltre di prestare attenzione all'acquisto di terreni - questo è un investimento più redditizio e razionale. Anche se, se hai un budget limitato, per 25.000 euro puoi permetterti uno studio ben arredato.
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