Casa in Montenegro: le sfumature che sono utili per conoscere

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Casa in Montenegro: le sfumature che sono utili per conoscere

Si desidera acquistare una casa in Montenegro? Buona scelta. Se si decide su un acquisto, probabilmente sapete che il numero di svantaggi è trascurabile, ma il numero di pro rotoli. Tuttavia, ci sono volte (questo è particolarmente vero quando si acquista una proprietà di rivendita in Montenegro), che potrebbero attenuare in modo significativo la vostra gioia, o, al contrario, a volte aumentano l'efficienza della transazione.

L'acquisto di una casa in Montenegro, vicino al mare o in montagna, prestare attenzione ai seguenti dettagli:

- I prezzi dei quadrati per oggi: circa 700 euro (ville Montenegro), circa 1.800 euro (appartamenti).

- Se non avete intenzione di vivere in casa o un appartamento di nuova acquisizione per tutto il tempo, deve essere ordinato con la supervisione del servizio in camera in vostra assenza (se l'area ha una piscina o sul giardino, è necessario tenere traccia di loro per tutto l'anno).

- Agenzia, con il quale si fa un accordo circa l'accompagnamento può aiutare a superare la casa in Montenegro in affitto, mentre è gratuito. Su questo si può fare un buon prezzo, ma tenete gli occhi aperti per non aver guadagnato solo il personale dell'agenzia astuzia.

- Prestare particolare attenzione alla terra - se lo comprate in linea di principio una casa in Montenegro, e non un appartamento, anche un piccolo pezzo di terra che dà molti vantaggi.

- Calcolate quanto si infatti costare una casa in Montenegro, è possibile, dopo l'esame dei documenti e uno specialista ispezione visiva. Essa svolge un ruolo e la condizione tecnica della casa, e la distanza dalla spiaggia, e le infrastrutture e le relative necessarie comunicazioni. Il proprietario è tenuto a fornire i cosiddetti nepokretnosti foglia, e se no, si può scoprire per voi stessi e ottenere il numero di pacchi su di esso le informazioni necessarie. Ora i notai non hanno il diritto di effettuare i siti ri-registrazione a nuovi proprietari, a patto che non forniscono una documentazione chiara.

- Se si acquista una casa in Montenegro, che non è ancora collegato alle comunicazioni, vedere che lui è già stato registrato nel Catasto - poi in seguito si pagherà a poco a poco che equipaggiano strutture abitative. Di solito si dovrà pagare solo l'acqua (circa 60 euro al metro quadro). richiede necessariamente un serbatoio supplementare - qui la scarsità d'acqua si verificano di frequente.

La selezione di una casa in Montenegro, si prendono le seguenti operazioni:

- contribuisce il 10 per cento del deposito, ad un alloggio è stato rimosso dalla vendita.

- raccogliere la documentazione per la presentazione al notaio.

- fare un contratto di vendita, se tutto va bene con i documenti.

- Per circa una settimana firmare un contratto con il venditore, e tradurre sul suo conto l'importo richiesto.

- Ottenere una ricevuta da parte del venditore al reparto catastali, dove il suo alloggiamento pereregistriruete basi per se stessi.  

- IMPORTANTE: L'imposta casa deve essere pagato immediatamente.

In breve, indipendentemente dal fatto che si acquista una villa, casa o piccola casa in Montenegro, senza esame e un controllo approfondito, anche le nuove case non funzionano. Ed è meglio utilizzare i servizi di un agente immobiliare competente.

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